Terratetto in vendita a Morro d'Alba Ancona

La DA Studio immobiliare vende un immobile completamente arredato secondo la tradizione delle dimore di famiglia di un tempo, che si estende dal livello del suolo fino al tetto, per un totale di 4 piani coprendo un'intera porzione di un palazzo storico al centro di Morro d'Alba, un famoso borgo nella provincia di Ancona immerso tra le colline reso famoso per il caratteristico vino rosso “Lacrima” e per il "Camminamento di ronda”, un camminamento coperto unico chiamato La Scarpa, che corre lungo la cinta muraria del borgo. È un esempio raro di camminamento di ronda coperto in Italia, nato da ampliamenti e costruzioni edilizie a partire dal 1600, e offre panorami spettacolari sulla campagna circostante e sul mare che dista solo 10km.
Si propone un'opportunità senza pari: una eccezionale dimora storica che incarna eleganza e maestria artigianale. Dalle caratteristiche facciate alle rifiniture di pregio, ogni angolo racconta una storia unica. Perfetto per chi cerca l'autenticità e lo spazio di una volta ma anche la comodità.
Si accede all'immobile dal portone principale che affaccia direttamente sulla strada a pochi metri dall'ingresso del borgo. Appena entrati nella casa, si intravede in fondo al lungo corridoio, la porta finestra che accede al cortile interno. Al piano terra si trovano un soggiorno, una sala da pranzo e una grande cucina con tavolo al centro, un ripostiglio e un bagno. Sempre dalla strada, adiacente al primo ingresso, si trova un altro portone, carrabile, che attraversa due ampi spazi adibiti a box auto e cantina che portano all'altra uscita nel giardino/corte. Questi spazi comunicano attraverso pochi gradini nel disimpegno che affaccia in cucina. Attraverso una scala si può scendere in ulteriori cantine molto ampie con finestre, oppure si sale al primo piano dove si trovano: due ampi soggiorni, tre camere da letto matrimoniali, due bagni e un ripostiglio. Si sale ancora per arrivare al secondo piano, dove troviamo un soggiorno, due camere da letto matrimoniali e due grandi ripostigli. Salendo ancora un piano, si arriva alla grande soffitta.
Il giardino di pertinenza tutto recintato, è molto curato con alberi e piante floreali, dove insistono due locali ex stalle, oggi adibite a locale tecnico e deposito arredi da giardino.
Morro D'Alba è ubicato in posizione collinare, a mt200 sul livello del mare. Si erge tra le valli dei fiumi Esino e Misa, a metà strada fra Jesi e Senigallia, e dista 10 km dal mare Adriatico. Il tipico paesaggio agrario delle Marche interne, costituito da coltivazioni ordinate e filari alberati di querce, olmi e aceri, racchiude al suo interno l'abitato e le relative campagne. Il clima è di tipo temperato con estati calde e le precipitazioni sono concentrate prevalentemente nei mesi autunnali e primaverili.
Classe energetica G.
Referente dott.ssa Lucia Gentili tel.3355498382.