Da Studio Immobiliare Da Studio Immobiliare

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Rif IMMO-125378225

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Descrizione

ZONA FLAMINIO E PRECISAMENTE IN VIA MASACCIO, QUARTIERE FLAMINIO, DA SEMPRE TRA I PIU' RICHIESTI E IN CONTINUA CRESCITA DI VALORE, LA DA STUDIO IMMOBILIARE PROPONE, IN ESCLUSIVA, LA VENDITA DI UNO SPLENDIDO APPARTAMENTO DI CIRCA 134 MQ POSTO AL SECONDO PIANO NOBILE DI UNA PALAZZINA DEL 1939, MA CATASTALMENTE RISULTA ESSERE TERZO PIANO.
L'IMMOBILE SI APRE SU UN LUMINOSISSIMO SALONE E PRANZO IMPREZIOSITO DA UN LUNGO BALCONE CON AFFACCIO ESTERNO SU VIA MASACCIO E PIAZZA DEI CARRACCI. LA ZONA NOTTE E'COMPOSTA DA DUE AMPIE CAMERE MATRIMONIALI DELLE QUALI UNA CON BALCONE CON AFFACCIO INTERNO, DUE BAGNI DI CUI UNO CON DOCCIA E UNO CON VASCA E UN RIPOSTIGLIO/ GUARDAROBA.
COMPLETA LA PROPRIETA' UNA CUCINA VIVIBILE CON ACCESSO SULLO STESSO BALCONE DEL SALONE/PRANZO.
L'IMMOBILE DISPONE DI PAVIMENTI IN PARQUET, TRE SOPPALCHI, AMPI ARMADI A MURO, TERMOAUTONOMO.
UNA SPLENDIDA SOLUZIONE ABITATIVA CHE UNISCE CONFORT, LUMINOSITA' E POSIZIONE STRATEGICA NEL CUORE DI UNO DEI QUARTIERI PIU' RICERCATI E MEGLIO COLLEGATI DELLA CITTA'. LA ZONA INFATTI E'BEN SERVITA SIA PER LA PRESENZA DI ESERCIZI COMMERCIALI, CHE PER LA VICINANZA CON IL CAPOLINEA DI MOLTI MEZZI ATAC (PIAZZA MANCINI) E CON FERMATE DEL TRAM CHE PORTA DIRETTAMENTE A PIAZZA DEL POPOLO.
ADIACENTE AL MUSEO MAXXI, MOLTO VICINO ALL'AUDITORIUM PARCO DELLA MUSICA, AL TEATRO OLIMPICO E ALLO STADIO OLIMPICO.
CLASSE ENERGETICA G. PREZZO RICHIESTO EURO 720.000 - REFERENTE DOTT.SSA LUCIA GENTILI TEL.3355498382

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - 3° piano 134 Mq 134 Mqc
Balcone - 3° piano 3 Mq 1 Mqc
Totale 135 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-125378225
Prezzo € 720.000
Provincia Roma
Comune Roma
Zona Flaminio
Indirizzo Via Masaccio 1
Superficie 135 mq
Vani 5
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica G (DL 90/2013)
EPgl,nren 175 kwh/m2 anno
Piano 3 / 5
Riscaldamento autonomo
Condizioni da ristrutturare
Spese condominiali € 160
Anno di costruzione 1939
Ascensore si
Cucina abitabile
Balcone 3 mq

Planimetrie

Planimetria ID 6421007

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Da Studio Immobiliare
VIA OMBRONE, 12/B 00198 ROMA (RM)
063208492
C.F.: 08670771008 P.IVA: 08670771008
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